Bộ Xây dựng vừa trả lời thắc mắc của công dân về trường hợp được ưu tiên mua nhà ở xã hội (NƠXH). Trên Cổng Thông tin Chính phủ, ông K.A.T (Hà Nội) hỏi: bố ông là cán bộ nghỉ hưu, hưởng trợ cấp người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; tại quê Ninh Bình đang có dự án NƠXH, vậy bố ông có thuộc diện được ưu tiên hay không (chưa có nhà, đất tại địa phương)?
Bộ Xây dựng dẫn Điều 76 Luật Nhà ở 2023: các đối tượng được hưởng chính sách NƠXH gồm: (1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công; (2) Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn; (3) Hộ nghèo, cận nghèo nông thôn vùng thường xuyên bị thiên tai, biến đổi khí hậu; (4) Hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị; (5) Người thu nhập thấp đô thị; (6) Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài KCN; (7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ; người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách; (8) Cán bộ, công chức, viên chức; (9) Người đã trả lại nhà ở công vụ theo khoản 4 Điều 125 (trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm); (10) Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải giải toả, phá dỡ nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà/đất ở; (11) Học sinh, sinh viên các cơ sở giáo dục theo quy định; (12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong KCN.
Về thứ tự ưu tiên, điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định: khi các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện, ưu tiên lần lượt cho người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua/thuê mua NƠXH, nữ giới.
Từ các quy định trên, trường hợp bố ông T nếu có giấy tờ xác nhận thuộc diện người có công (người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học) thì thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách NƠXH và được xếp ưu tiên khi các tiêu chuẩn, điều kiện ngang nhau. Bộ Xây dựng đề nghị công dân đối chiếu quy định với hồ sơ cụ thể và liên hệ cơ quan chức năng tại Ninh Bình để được hướng dẫn tham gia xét duyệt theo từng dự án.
