Khu Đô Thị Bắc Nghi Kim – Điểm sáng mới của bất động sản TP Vinh, Nghệ An

Khu đô thị Bắc Nghi Kim là một trong những dự án đô thị quy mô lớn tại thành phố Vinh, Nghệ An. Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Bắc, quy hoạch đồng bộ với nhiều loại hình sản phẩm và tiện ích, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

 
Dự án tiếp giáp trực tiếp trục đường Thăng Long – tuyến huyết mạch của thành phố
Dự án tiếp giáp trực tiếp trục đường Thăng Long – tuyến huyết mạch của thành phố

1. Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: Khu đô thị Bắc Nghi Kim
  • Chủ đầu tư: Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Trường Sơn & CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings
  • Vị trí: Tại các xã Nghi Kim – Nghi Liên, thành phố Vinh, Nghệ An
  • Quy mô: 127.358m2
  • Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự, shophouse thương mại, nhà ở xã hội
  • Cơ quan lập quy hoạch: UBND thành phố Vinh
  • Đơn vị tư vấn quy hoạch: Công ty CP Xây dựng Kiến Lâm An

2. Vị trí dự án Bắc Nghi Kim – Kết nối chiến lược

Dự án nằm tại vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối mọi tiện ích
Dự án nằm tại vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối mọi tiện ích

Tọa lạc tại xã Nghi Kim, cửa ngõ phía Bắc TP Vinh, dự án tiếp giáp trực tiếp trục đường Thăng Long – tuyến huyết mạch của thành phố. Từ đây, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến:

  • Trung tâm TP Vinh: chỉ 3.5 km
  • Sân bay Vinh: khoảng 1 km
  • Bến xe Bắc Vinh: ngay tại KĐT Nghi Kim, đầu mối vận tải lớn của khu vực
  • Bệnh viện Ung bướu Nghệ An mới: gần kề, nâng cao chất lượng dịch vụ y tế cho cư dân
  • KCN Bắc Vinh, VSIP Nghệ An: tạo lợi thế lớn về nhu cầu nhà ở, cho thuê và phát triển thương mại

Có thể nói, vị trí Bắc Nghi Kim hội tụ đủ yếu tố “tam cận”: cận đô thị – cận giao thông – cận tiện ích trọng điểm, gia tăng giá trị bền vững cho dự án.

3. Quy hoạch & sản phẩm đa dạng

Dự án có quy mô 127.358m2, được quy hoạch đồng bộ với nhiều dòng sản phẩm:

  • Nhà liền kề: phù hợp an cư, tiện lợi kết hợp kinh doanh nhỏ.
  • Biệt thự: không gian xanh, yên tĩnh cho khách hàng tìm kiếm chốn an cư cao cấp.
  • Shophouse thương mại: tiềm năng kinh doanh vượt trội ngay trong khu đô thị, vị trí tiếp giáp trục đường Thăng Long gia tăng giá trị sinh lời.
  • Nhà ở xã hội: giá cả hợp lý, phù hợp với nhóm đối tượng có thu nhập thấp, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân

4. Tiện ích nội khu – Không gian sống hiện đại

Hình ảnh tổng mặt bằng dự án
Hình ảnh tổng mặt bằng dự án

Khu đô thị Bắc Nghi Kim được định hướng xây dựng thành khu đô thị hiện đại – xanh – năng động với chuỗi tiện ích nội khu nổi bật:

  • Công viên, cây xanh, khu vui chơi trẻ em – mang lại không gian sống xanh và lành mạnh.
  • Trường mầm non, nhà văn hóa – đáp ứng nhu cầu học tập và sinh hoạt cộng đồng.
  • Khu đất dịch vụ thương mại – nơi bố trí các hoạt động kinh doanh dịch vụ, cửa hàng tiện ích, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hằng ngày cho cư dân.
  • Bãi đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7 – đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân.

Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có như: bệnh viện, trường học, bến xe, khu công nghiệp, dịch vụ thương mại và các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố Vinh.

5. Tiềm năng đầu tư nổi bật

  1. Vị trí chiến lược: cửa ngõ phía Bắc TP Vinh, kết nối trục đường Thăng Long, sân bay, bến xe.
  2. Hạ tầng đồng bộ: quy hoạch hiện đại, đa sản phẩm, dễ dàng thanh khoản.
  3. Nguồn cầu lớn: gần khu công nghiệp Bắc Vinh, VSIP – nhu cầu nhà ở và cho thuê cao.
  4. Giá trị gia tăng: Quyết định 18/2025/QĐ-UBND Nghệ An (ban hành tháng 5/2025) đã điều chỉnh bảng giá đất với nhiều tuyến đường lớn tại TP Vinh tăng từ 10 – 15 lần, cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ của khu vực Bắc Vinh trong tương lai.
  5. Không gian sống xanh: tích hợp công viên, cây xanh, tiện ích giáo dục, y tế.

6. Khu Đô Thị Bắc Nghi Kim – Điểm đến an cư & đầu tư tiềm năng

Với vị trí đẹp, quy hoạch đồng bộ, kết nối hạ tầng thuận lợi cùng nhiều tiện ích vượt trội, Khu đô thị Bắc Nghi Kim không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại TP Vinh.