Sở Xây dựng TPHCM thông báo dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước mở bán giai đoạn 1 với giá tạm tính 12,4-14,2 triệu đồng/m², đã gồm VAT 5% nhưng chưa tính phí bảo trì 2%. Dự án do Công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, cung cấp 210 căn hộ kèm bãi xe, công trình phụ trợ, nhà sinh hoạt cộng đồng và cửa hàng tiện ích; sau giai đoạn 1, chủ đầu tư triển khai giai đoạn 2 với 1.003 căn trên phần đất còn lại đã được phê duyệt.
Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) cũng sắp mở bán 273 căn NOXH tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, giá khoảng 15,8 triệu đồng/m²; đợt đầu gồm các tháp A4, A5, C, diện tích 38,5-67,9 m². Dự án K-Home New City tại phường Bình Dương (TPHCM) đang xây dựng hàng nghìn căn, gần các KCN Phú Tân, VSIP, Đồng An, Mỹ Phước 3; căn 35 m² giá 778 triệu đồng. Tương tự, NOXH Thăng Long (phường Hòa Lợi, TPHCM) đã cất nóc, dự kiến bàn giao cuối 2026-đầu 2027; Sở Xây dựng thẩm định giá 20,44 triệu đồng/m², căn 1 phòng ngủ khoảng hơn 600 triệu đồng, căn 2 phòng ngủ hơn 800 triệu đồng. Tại Tây Ninh, dự án NOXH xã Mỹ Hạnh xây trên gần 1,8 ha, gồm 3 block cao 27 tầng với 1.646 căn, hạ tầng – tiện ích đồng bộ như nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên.
UBND tỉnh công bố danh mục 7 dự án trọng điểm tổng gần 100 ha, cung cấp khoảng 24.400 căn, tập trung ở đô thị phát triển mạnh và ven khu công nghiệp; tỉnh cam kết hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, rút ngắn quy trình lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND để bảo đảm tiến độ. Ở Lâm Đồng, Công ty CP Đầu tư Bình Tân khởi công 5.552 căn nhà ở công nhân tại KCN Hàm Kiệm II, quy mô hơn 31 ha với 32 block, tổng vốn trên 5.000 tỷ đồng, giá bán khoảng 15-17 triệu đồng/m², dự kiến hoàn tất đến năm 2030; doanh nghiệp định hướng phát triển khu NOXH kiểu mẫu, hạ tầng đồng bộ, không gian hiện đại, xanh, bền vững.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Oanh, cho biết ba năm qua đơn vị đã hoàn thành 4 dự án NOXH và nhà ở thương mại tầm trung với hơn 4.000 sản phẩm giá từ 700 triệu đồng/căn, song quy định khống chế thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng (độc thân) và 30 triệu đồng/tháng (vợ chồng) khiến người lao động khó tiếp cận; gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cũng giải ngân chậm, có dự án gần hoàn thiện mới được giải ngân 200 tỷ đồng, người mua chưa nhận được vốn để nhận nhà. Doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ, rút ngắn quy trình, tạo điều kiện tiếp cận vốn; nếu được giao thêm quỹ đất sạch sẽ giảm giá, rút ngắn tiến độ, bàn giao sớm hơn kế hoạch.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, 10 tháng qua thành phố hoàn thành 4 dự án với 2.639 căn; 13 dự án hơn 15.200 căn đang triển khai; dự kiến cuối 2025 hoàn thành 8 dự án tương đương 7.257 căn; 7 dự án đã hoàn thành phần móng, đủ điều kiện kinh doanh, cung cấp gần 8.000 căn; thành phố chấp thuận chủ trương cho 17 dự án mới với gần 14.000 căn. Năm 2025, TPHCM kỳ vọng bàn giao gần 9.900 căn, nâng tổng số căn giai đoạn 2021-2025 lên gần 15.000 căn; đồng thời hoàn thiện quy hoạch quỹ đất NOXH đến 2040, tầm nhìn 2060, ưu tiên các khu 100-200 ha và nghiên cứu nguồn đất dự phòng tại Bình Dương cũ, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ theo định hướng hợp nhất quy hoạch vùng.
